有房子没有房产证该怎么办理贷款？房子没有房产证可以抵押贷款吗？

有房子没有房产证该怎么办理贷款？房子没有房产证可以抵押贷款吗？

2020-06-19 10:07 搜狐

　　有房子没有房产证该怎么办理贷款?房子没有房产证可以抵押贷款吗?
 

　　有房子没有房产证该怎么办理贷款?

　　如果购买的房子真的没有房产证，那借款者可以提供汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款或者用汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。
 

　　房子没有房产证可以抵押贷款吗?

　　首先我们必定的答复是，没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。

　　没有房产证是不能在银行贷款，贷款必须要有房产证。我们在房屋抵押贷款时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋全部权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。另外，如果房产属借款人与配偶共有的财产，则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。

　　如果借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款。

　　如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难。

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