公积金装修贷款可以贷多少?公积金装修贷款能够贷几年？

公积金装修贷款可以贷多少?公积金装修贷款能够贷几年？

2020-06-08 11:11 互联网

　　公积金装修贷款可以贷多少?公积金装修贷款能够贷几年?
 

　　公积金装修贷款可以贷多少?

　　公积金贷款能贷多少要看各地区的政策，以及单位的缴存比例、个人缴存比例、公积金月缴存额度来决定。公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的，条件可适当放宽)。

　　公积金贷款额度={公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2*40%-其他月还款｝*贷款年限。
 

　　公积金装修贷款能够贷几年?

　　我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。例如东莞公积金贷款最长年限规定如下：

　　1、装修贷款年限最长不超过10年;

　　2、购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;

　　3、购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。

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