厉害了我的国 不只是买买买

也有不是第一的时候

据仲量联行最新研究显示，新加坡房地产投资者已成为2019年上半年亚太地区第一大对外资本来源，其海外交易的规模和复杂性都在增长。

中国在2017年和2018年减少海外投资的措施已将新加坡投资者推到了头把交椅。在2018年上半年，新加坡资本对外投资活动总额达253亿美元，占亚太地区总额的36％。

在过去的五年中，新加坡以外的跨境投资量每年以12％的速度增长，从2016年到2018年，年平均投资额为280亿美元，今年上半年在海外房地产上花费了约100亿美元。

中国成新加坡房产投资者最大目标市场

2018年大量资金从新加坡流入伦敦。

但今年中国是最受新加坡投资者欢迎的市场，投资总额占今年上半年的40％，但也有大量资金投资于澳大利亚，印度以及英国。

国际资本亚太区在仲量联行表示，新加坡投资者热衷于多元化的国内市场，并利用其全球房地产知识，在国际市场上需求多元化投资。

更多新加坡地产投资基金进行跨境投资

新加坡最大的投资者规模不断扩大，范围也因此扩大。主权财富基金GIC和淡马锡每年都有大量资金可用于部署海外房产市场，其他机构也纷纷加入。

嘉德置地和腾飞的合并创造了一个强大的全球工具，将继续在海外部署大量资本。他们在美国和欧洲经验丰富，并将与世界上最活跃的投资者竞争。2018年，丰树，嘉德置地，腾飞，辉盛集团和ARA都进行了大笔交易。

新加坡还拥有亚太地区最成功房地产投资信托（REIT）制度之一，其中列出了50个REIT和商业信托。但是，新加坡房地产市场规模相对较小，迫使他们将目光投向了海外。

CDL渴望进入欧洲办事处，他们确定了一家小型REIT，该公司在德国拥有五处办公资产，并购买了该REIT中12.4％的单位。

新加坡房地产投资信托基金制度的成功是把国外资产作为主要上市的主要地点。今年，在美国有两家物业的酒店房地产投资信托基金的推出，而且还有其他新加坡房地产投资信托基金，例如宏利美国房地产投资信托基金，仍在继续收购资产。更多海外房产投资信息请关注海房优选官微haifangbest.