2019年8月5日，人民币兑美元汇率跌破“7.0”关口，这是人民币离岸价自2008年以来首次破7。人民币兑美元中间价跌破“6.90”关口，下调229点，创2018年12月以来新低。

美联储降息，人民币破7，全球资产何去何从？

黄金法则是，当情况变得不确定时，资金会流向安全的地方，因此称为“避风港”。在这种情况下，这个安全的地方是国际储备占国内生产总值（GDP）最高的国家。瑞士的国际储备高于国内储备，位居榜首。

对于瑞士法郎在过去10年中兑美元升值超过80％也就不为惊奇了。与日本，韩国和中国相比，泰国的国际储备对GDP比率也很高，也是“货币安全港”名单的首选之一。

泰铢升值6.03%，为亚洲表现最佳货币

在人民币破7的关口下，另一亚洲货币表现持续强劲，成为亚洲表现最佳的新兴货币。随着美联储降息信号的释放，促使海外资金流入全球避险资产，泰铢2019年上半年升值6.03%，创6年新高。

2019年7月5日

泰铢升值6.03％，有效巩固了其作为2019年亚洲表现最好的货币兑美元的地位，成为全球升值率最高的货币。

泰铢换人民币也是持续上涨。2018年8月6日，泰铢换人民币汇率为：4.864：1，截至2019年8月5日，泰铢换人民币涨为：4.387：1，环比涨幅9.81%。

分析推动泰铢上涨的主要原因

泰国经济持续上涨

近些年来，泰国政府不断引进先进技术，出台利好政策，积极进行城市规划，大力发展旅游业，2018年全年到泰游客数量达到3828万，城市飞速建设，经济强势增长，据泰国财政部预估，2019年泰国GDP约为4%。

此外，随着中国“一带一路”政策的不断深化，政府启动“东部经济走廊（EEC）”战略项目与“一带一路”政策对接，为泰国带来了巨大的发展机遇。

据泰国资本市场组织联合会主席拜蓬（Paiboon Nalinthrangkurn）表示，东部经济走廊项目、泰国大选均有利于国内经济发展，国外资金将大举进入泰国。

泰国有庞大的外汇储备

在外汇存储方面，截至2019年6月1日泰国外汇存底有2066亿美元，是国际货币基金组织认定安全存量的两倍。

泰国房地产市场间接促进了泰国的外汇储备。过去3年来，泰国的房产吸引了全世界投资客的追捧。

目前，75%左右的泰国房产投资者为外国人士，而目前泰国对外籍人士购买房产的要求之一就是房款要以外汇的形式汇入泰国银行，这一点无疑增强了泰国的外汇储备。

泰国经常账户的持续性盈余

出口持续增长导致外汇源源不断流入泰国境内，在进多出少的情况下持续一段时间后就产生了较高的经常账户余额，进而推高了泰铢汇率。

经济学专家预测，像泰国这样专注内需市场的经济体将在未来有更佳表现，并且由于泰国的经常帐余额呈现顺差，以及充足的外汇储备和出口增涨，泰国受到的贸易纠纷和外币影响要小很多。

在全球22个发展中经济体中，泰铢已经成为升值最可观的货币。人民币持续贬值，最基本的应对措施就是配置外币或海外资产与本币做对冲，享受最佳保值和最优资产配置。

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公共区域总面积: 1,826 平方米

绿化面积: 1,685 平方米

距离主路: 34.4 米

电梯数量: 3 部客梯 + 1部货梯

开工时间: 2019 年6月 (已通过泰国EIA环评)

竣工时间: 2021 年第四季度

物业费 55泰铢/平方米/月

大楼维修基金 600泰铢/平方米

三个房型：

单间 Studio26 Sq. M.

一房 1 Bedroom30 –31 Sq. M.

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公共配套设施：

Lobby Lounge大堂

4 Shops商铺

双层超大空间健身房

多功能室

精英学习空间

活动室

静谧室

顶楼无边际泳池

阳光屋

6米高的阅读室 180 平米

车位数量Parking : 239 Lots (47.23%)

摩托车停车区