lpr利率3月下降概率大 美联储降息或影响房贷利率下调

　　据消息，美国联邦储备委员会3月15日宣布，将联邦基金利率目标区间下调1个百分点到0%至0.25%之间，并启动7000亿美元量化宽松计划，以保护美国经济免受新冠肺炎疫情影响。

　　美联储在声明中称，COVID-19病毒的蔓延扰乱了包括美国在内的许多国家的经济活动，全球金融状况受到严重影响。该病毒的影响将在短期内对经济活动造成压力，并对经济前景构成风险，鉴于此美联储决定将联邦基金利率的目标区间降至0–0.25个百分点，直到确信美国经济经受住的考验，并有望实现其最大就业和物价稳定目标。

　　此外，美联储还准备利用其各种工具来支持信贷流向家庭和企业，在未来几个月将增加5000亿美元的美国国债和2000亿美元的机构支持抵押贷款证券，并将从周一开始分期购买400亿美元。

　　3月3日，美国联邦储备委员会曾宣布降息50个基点，联邦储备基金利率从1.5%-1.75%区间降至1%-1.25%区间。值得一提的是，两次降息仅相隔12日。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，目前全球经济面临较大挑战，美联储降息客观上或成为全球经济风向标，所以从外部环境角度看，会使得全球货币金融环境进一步宽松，也会对中国货币金融环境带来影响。

　　谈及对中国楼市的影响，中原地产首席分析师张大伟表示，或受美联储降息影响，央行降准、MLF降息也已落地，后续或引导3月20日的LPR继续下行。这有利于房地产市场放缓降幅，稳定市场信心。

　　他还预计，央行对地产金融将绝不松口，代表了房住不炒的基本导向；一线城市或迎来土拍小阳春，头部房企依然“拼命”抢地；对于二三线城市，则表现为全力救助房企，恢复市场秩序，或将迎来一段政策密集发布的时期。 　　南方财富网微信号：南方财富网

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