中民投债券再次违约！今年已多次甩卖资产自救，曾经大佬云集，如今怎么了

中国基金报记者 林雪

曾经商界大佬云集的中民投，如今却陷入了巨大的债务危机，到底是什么原因？

今年以来中民投旗下多只债券“雷声”不断，最新规模14.6亿的“18民生投资SCP007”宣布无法按期兑付，构成实质违约。此前“16民生投资PPN001”、“18民生投资SCP004”、“18民生投资SCP005”几只债券也出现逾期，但随后中民投通过出售资产等办法还上钱；另外中民投今年还有8.5亿余额的私募债券产品也尚未兑付。目前中民投存量债券9只，存量规模159.65亿元，市场对其接下来能否到期兑付尚存疑问。

为应对危机，中民投今年已经甩卖了董家渡项目、阳光城股权、上置集团项目等多项资产，奋力进行自救，但与此同时公司也因金融借款纠纷等，被法院查封、冻结了一些资产。

巨头中民投在过去几年发展非常快速，总资产规模不到4年涨了近5倍，但债务也如滚雪球般扩大。随着去年下半年董文标卸任中民投董事局主席（但仍出任公司董事），史玉柱、卢志强等多位大佬也退出了公司董事局。

今年多个债券雷声不断

中民投债券危机爆发

7月19日，“18民生投资SCP007”公告，应该在7月18日兑付本金14.6亿元，及利息5460万元，但目前公司只将部分资金支付到上清所应收固定收益产品付息兑付资金户，仍有部分资金没有及时兑付，公司正在全力筹措资金来完成兑付。这意味着该债券已构成实质违约。

据了解，“18民生投资SCP007”是在去年发行的超短期融资券，发行期限210天，票面利率6.5%，7月18日本来是该债券到期兑付的日子，但是当天晚间，上海清算所公告称，只收到该债券的部分付息兑付资金。

事实上，今年中民投的债券“雷”声不断。就在年初1月29日，“16民生投资PPN001”债券出现本息展期，该债券本金30亿元，利息1.56亿元，在拖延两周后于2月14日完成兑付。

4月22日，“18民生投资SCP004”出现技术性违约，该债券本金15亿元，利息7212.33万元，其后公司在4月24日足额兑付。

5月28日，“18民生投资SCP005”也出现技术性违约，该债券本金15亿元，利息7767.12万元，其后公司在5月30日完成兑付。

除了公募债券，中民投今年还有一起私募债券产品构成违约。今年4月8日到期的“16民生投资PPN002”，未按时兑付本息，已构成实质违约。其初始发行规模为25亿元，目前需要兑付的本金余额为8.5亿元，逾期利息为5423万元。

笼罩在债券爆雷阴霾下的中民投，今年初有多只债券在二级市场出现价格暴跌，2月11日“17中民G1”盘中大跌逾30%，被上交所暂停交易。

基金君也查阅了企业预警通信息，截至最新，中民投债券存量规模为159.65亿元，存量债券只数为9只，包括即将到期的18民生投资SCP006、16中民F2等。

变卖多项资产应对债务危机

中民投旗下部分资产被冻结

在债务危机爆发的情况下，中民投试图通过变卖资产来获得喘息机会，偿还资金。

今年2月20日，中民投发布出售、转让资产的公告，将本公司及子公司上海佳渡置业持有的中民外滩房地产开发有限公司50%股权和全部债权，作价121亿元，转让给绿地地产集团有限公司。此前2月14日绿地控股也公布了这一消息。

中民外滩房地产开发有限公司主要资产为上海市董家渡项目，位于黄浦区小东门街道，曾经是中民投为数不多的核心优质资产，2014年中民投以248.5亿元拍下董家渡地块，拿下当年上海市“地王”。但如今，2月13日，董家渡项目的开发公司中民外滩已完成相应的工商变更，中民投退出，绿地地产集团成为新股东。