3月lpr利率多少？2020新一期LPR报价预测小幅下降

　　好消息！买房的人注意：年内首次降准，房贷利率要降

　　1月20日，央行将公布新一期贷款市场报价利率（LPR）。业内普遍预计，本轮降准或影响新一期LPR报价小幅下调。

　　易居研究院发布报告称，货币政策及金融环境的变动，对于LPR报价机制以及房贷利率等有较为明显的影响，尤其是包括降准在内的工具运用，对于货币流动性及利率等影响较为直接。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，降准后流动性有所增加，预计LPR有下调可能。与此同时，房地产银行贷款工作也会调整，这使得房贷利率和房贷成本或进一步降低，最终惠及购房者，也使今年3月存量浮动贷款转换定价方式的工作更好展开。

　　华泰证券研报认为，去年12月LPR没有继续调整，但在中央经济工作会议“降低社会融资成本”要求下，央行引导LPR下降的动力不减。通过降准降低银行负债端成本，从而引导今年1月份LPR继续调降可能也是较为恰当的方式。

　　东方金诚首席宏观分析师王青分析，未来5年期以上LPR报价或出现小幅下行走势，这意味着明年房地产市场将保持稳定运行态势，房地产投资增速显著下行的风险较小。

　　温彬预计，新一期LPR 1年期报价为4.1%，5年期以上为4.75%。

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