2020房贷新政策解读：LPR浮动利率指的是什么?

　　一般的家庭想要拿出上百万来买房确实有点艰难，但是好在可以借助房贷，因此只需支付三成首付就可以买到房子了。有了这样的便捷模式，买得起房的人也越来越多了，如今差不多有2亿家庭都住上了属于自己的房子。

　　大家都知道买房的时候要和开发商签订购房合同，里面有关于房产的所有规定。关于房贷的一些细则和计算方式则是另外和银行签订的，而开发商只管收钱就行了。这样的方式不是很复杂，也是目前大家所能接受的。

　　但是在2020年初，央行突然发布了一项新的规定，将房贷的贷款利率从定价基准转化为LPR。这里涉及到了专业的金融名词，因此很多人都不是很懂。但是希望大家都可以了解一下，因为跟购房者的利益相关。

　　其实现在的人房贷的时候基本上都是用浮动利率，每年年初的时候会调整一次。虽然大家还款的时候感觉不到什么变化，但其实利率每年都会有所不同，只是差额不是很大。而这次的规定就是要改变之前的浮动利率，简单点说就是贷款合同要重新签订了，大概3月份开始你所贷款的银行就会来通知你。

　　可能大家最难以理解的就是新规中的LPR，其实它的意思就是市场利率。也就是说以后贷款的参考标准改变了，以前是按照基准利率来计算贷款利率的，但是今后就需要按照市场利率来计算，所以说之前签订的房贷合同都不作数了。

　　但是改签的时候还会面临两种选择，你可以不按照浮动利率，而是按照固定利率来还贷。也就是说你每年的还款额就是如此，不会因为市场利率的变化而变化。到底如何选择呢?本来房贷合同签订之后是不可以更改贷款利率的，但是如今政策有变，大家才有了一次更改的机会，十分难得，因此要珍惜。 　　南方财富网微信号：南方财富网

共2页: