2019-09-19 05:47 来源:融100 编辑:融仔
9月17日, 国家统计局 公布了2019年8月份70个大中城市 商品 住宅销售 价格 变动情况。新京报记者注意到,无论是新房还是二手房,销售价格上涨的城市数量均有所下降,8月楼市价格整
9月17日,国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新京报记者注意到,无论是新房还是二手房,销售价格上涨的城市数量均有所下降,8月楼市价格整体“降温”。
数据显示,8月份,共有55个城市新房销售价格出现环比上涨,这比7月份的60个城市减少了5个城市;二手房方面,8月份销售价格上涨城市数量为43个,也比7月份减少了5个城市。
值得关注的是,一线城市8月份的二手房销售价格同比下降了0.2%,是去年6月以来的首次转降。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。
一线城市二手迎去年6月以来首降
2019年全年已过半,一些热点城市今年以来的房价走势也引发市场关注。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,8月份,房地产市场总体平稳。
8月份,初步测算,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比则上涨4.2%,涨幅比上月回落了0.1个百分点。
二手房销售价格则环比持平,其中上海和广州均持平,深圳上涨0.2%,而北京则下降了0.4%;同比来看,则下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。
一位北京的二手房交易中介告诉新京报记者,最近北京二手房市场还是挺平稳的,但是一些大户型不好卖了,所以会低于市场价销售,小户型的话,年代太久也不好卖。“现在某小区有三套三居室是低于市场价销售的,也有一套一居室,是业主换房,已经买了新房,所以挺着急卖,比较诚心卖的,因此价格也比其他同类户型的均价要低一些。”
二线城市方面,8月份,31个二线城市新房和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
“二线城市多为热点城市,今年来调控政策频出,市场预期发生改变,信心不足影响价格涨幅回落。”国仕英分析认为。
南宁领涨,新房价格环比上涨城市减少
数据显示,8月份,55个城市新房销售价格出现了环比上涨,这与7月份的60个城市环比上涨相比,减少了5个城市。
新京报记者梳理发现,新房销售价格环比上涨的城市数量已经连续3个月下降。此外,8月份,新房销售价格环比下降的城市达10个,比7月份的3个城市明显增加。新房销售价格环比下降的城市还包括济南、南京、重庆等热点城市。
在55个新房销售价格环比上涨的城市中,南宁以2.3%的环比涨幅领跑,此外,石家庄、昆明、武汉、宁波等多个城市的新房销售价格环比涨幅均超1%。
一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者,近年来,南宁房价一直在涨,毕竟是省会城市,地理位置还是不错的,但最近南宁房价有所下降。“很多新楼盘都集中在9月份、10月份开盘,房企都在打价格战,所以9月份房价又降了点。”
涨幅过快得到控制,20城二手房价环比下跌
不仅新房销售价格降温,二手房的销售价格也有“退烧”。二手房方面,8月份销售价格上涨的城市数量为43个,比7月份减少了5个城市。其中,唐山以1.8%的环比涨幅领跑,无锡、沈阳、银川等地的二手房销售价格环比涨幅也超1%。
9月17日,国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新京报记者注意到,无论是新房还是二手房,销售价格上涨的城市数量均有所下降,8月楼市价格整体“降温”。
数据显示,8月份,共有55个城市新房销售价格出现环比上涨,这比7月份的60个城市减少了5个城市;二手房方面,8月份销售价格上涨城市数量为43个,也比7月份减少了5个城市。
值得关注的是,一线城市8月份的二手房销售价格同比下降了0.2%,是去年6月以来的首次转降。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。
一线城市二手迎去年6月以来首降
2019年全年已过半,一些热点城市今年以来的房价走势也引发市场关注。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,8月份,房地产市场总体平稳。
8月份,初步测算,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比则上涨4.2%,涨幅比上月回落了0.1个百分点。
二手房销售价格则环比持平,其中上海和广州均持平,深圳上涨0.2%,而北京则下降了0.4%;同比来看,则下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。
一位北京的二手房交易中介告诉新京报记者,最近北京二手房市场还是挺平稳的,但是一些大户型不好卖了,所以会低于市场价销售,小户型的话,年代太久也不好卖。“现在某小区有三套三居室是低于市场价销售的,也有一套一居室,是业主换房,已经买了新房,所以挺着急卖,比较诚心卖的,因此价格也比其他同类户型的均价要低一些。”
二线城市方面,8月份,31个二线城市新房和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
“二线城市多为热点城市,今年来调控政策频出,市场预期发生改变,信心不足影响价格涨幅回落。”国仕英分析认为。
南宁领涨,新房价格环比上涨城市减少
数据显示,8月份,55个城市新房销售价格出现了环比上涨,这与7月份的60个城市环比上涨相比,减少了5个城市。
新京报记者梳理发现,新房销售价格环比上涨的城市数量已经连续3个月下降。此外,8月份,新房销售价格环比下降的城市达10个,比7月份的3个城市明显增加。新房销售价格环比下降的城市还包括济南、南京、重庆等热点城市。
在55个新房销售价格环比上涨的城市中,南宁以2.3%的环比涨幅领跑,此外,石家庄、昆明、武汉、宁波等多个城市的新房销售价格环比涨幅均超1%。
一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者,近年来,南宁房价一直在涨,毕竟是省会城市,地理位置还是不错的,但最近南宁房价有所下降。“很多新楼盘都集中在9月份、10月份开盘,房企都在打价格战,所以9月份房价又降了点。”
涨幅过快得到控制,20城二手房价环比下跌
不仅新房销售价格降温,二手房的销售价格也有“退烧”。二手房方面,8月份销售价格上涨的城市数量为43个,比7月份减少了5个城市。其中,唐山以1.8%的环比涨幅领跑,无锡、沈阳、银川等地的二手房销售价格环比涨幅也超1%。
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