2019-09-01 21:58 来源:融100 编辑:融仔
本周一刚刚推出了377套“博士安居房”,南京市的保障房又要上新了!8月30日,南京市住房保障和房产局发布“关于开展 共有 产权 保障房供应 工作 的”,宣布将拿出1378套共有产权
本周一刚刚推出了377套“博士安居房”,南京市的保障房又要上新了!8月30日,南京市住房保障和房产局发布“关于开展共有产权保障房供应工作的”,宣布将拿出1378套共有产权房提供给城市中低收入住房困难家庭、无房家庭、新就业人员等。这些房源分布在丁家庄二期、西花岗西小区,售价分别只有16840元/㎡和16020元/㎡,申请时间为9月2日-9月30日。 扬子晚报记者马祚波
什么人可以申请?
中低收入住房困难家庭等
南京市住房保障和房产局表示,根据《南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)》有关规定,共有产权保障房的供应对象为以下四类:城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭(年满35周岁的单身个人视同家庭)和新就业人员。(具体界定条件可扫码关注)
何时可以申请?
报名时间为9月份的工作日
扬子晚报记者了解到,本次共有产权保障房供应采取先报名摇号、后条件审核的方式,凡自我评估符合上述条件的家庭均可参与报名。按照公平、公正、公开的原则,报名结束后,由南京公证处摇取顺序号。摇取顺序号入围并通过条件审核的家庭参加首轮选房,未通过条件审核产生的空额在第二轮条件审核时按顺序号递补。
另据了解,为践行社会主义核心价值观、激发正能量,南京市将符合保障条件的见义勇为人员等列为优先保障对象,不参与顺序号摇号,直接入围条件审核。具体报名时间为9月2日-9月30日的工作日,上午9点到11点半,下午3点到5点半。
房管部门表示,首轮选房的时间、地点在审核结束、选房号公示5日后公布,预计为2019年底进行。
房源在哪里?
丁家庄二期和西花岗西小区
公告显示,本期供应的共有产权保障房位于丁家庄二期(和悦街与燕新路交叉口)和西花岗西(花岗西路与鸿福路交叉口)。房源总数为1378套,主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园,西花岗西的翠城园和枫林园,均为毛坯现房。其中丁家庄二期总共614套,西花岗西764套。
户型面积从45㎡到85㎡不等。其中,45㎡主要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园;55㎡主要集中在丁家庄二期的凤梧园;65㎡主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园;85㎡主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。关于共有产权保障房房源情况、选房安排等可咨询安居颐和资产公司,咨询电话025-69767656。
是多少?
丁家庄二期稍贵,16840元/㎡
本次公告显示,丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/㎡,西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/㎡。扬子晚报记者在链家、365淘房等网站查询到,这两个片区的二手房价格目前每平米18000元-21000元不等,相比之下,共有产权房的价格还是比较便宜的。
共有产权怎么算?
产权份额可以分次购买
所谓“共有产权房”,也就是买房人购房后,其产权是与政府共有的。根据公告,共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额,低收入住房困难家庭不低于50%,城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%,其他保障对象不低于80%。
此外,自首次购买产权5年内,保障对象可根据自身需求,分次继续按原购买价格购买剩余产权份额,每次购买份额不低于原房款总额的10%;5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。
扬子晚报记者了解到,城市低收入住房困难家庭1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右。城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。此外,城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时,可参照城市中等偏下收入住房困难家庭,选房时也不受套型面积的限制。
注意事项:
本周一刚刚推出了377套“博士安居房”,南京市的保障房又要上新了!8月30日,南京市住房保障和房产局发布“关于开展共有产权保障房供应工作的”,宣布将拿出1378套共有产权房提供给城市中低收入住房困难家庭、无房家庭、新就业人员等。这些房源分布在丁家庄二期、西花岗西小区,售价分别只有16840元/㎡和16020元/㎡,申请时间为9月2日-9月30日。 扬子晚报记者马祚波
什么人可以申请?
中低收入住房困难家庭等
南京市住房保障和房产局表示,根据《南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)》有关规定,共有产权保障房的供应对象为以下四类:城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭(年满35周岁的单身个人视同家庭)和新就业人员。(具体界定条件可扫码关注)
何时可以申请?
报名时间为9月份的工作日
扬子晚报记者了解到,本次共有产权保障房供应采取先报名摇号、后条件审核的方式,凡自我评估符合上述条件的家庭均可参与报名。按照公平、公正、公开的原则,报名结束后,由南京公证处摇取顺序号。摇取顺序号入围并通过条件审核的家庭参加首轮选房,未通过条件审核产生的空额在第二轮条件审核时按顺序号递补。
另据了解,为践行社会主义核心价值观、激发正能量,南京市将符合保障条件的见义勇为人员等列为优先保障对象,不参与顺序号摇号,直接入围条件审核。具体报名时间为9月2日-9月30日的工作日,上午9点到11点半,下午3点到5点半。
房管部门表示,首轮选房的时间、地点在审核结束、选房号公示5日后公布,预计为2019年底进行。
房源在哪里?
丁家庄二期和西花岗西小区
公告显示,本期供应的共有产权保障房位于丁家庄二期(和悦街与燕新路交叉口)和西花岗西(花岗西路与鸿福路交叉口)。房源总数为1378套,主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园,西花岗西的翠城园和枫林园,均为毛坯现房。其中丁家庄二期总共614套,西花岗西764套。
户型面积从45㎡到85㎡不等。其中,45㎡主要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园;55㎡主要集中在丁家庄二期的凤梧园;65㎡主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园;85㎡主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。关于共有产权保障房房源情况、选房安排等可咨询安居颐和资产公司,咨询电话025-69767656。
是多少?
丁家庄二期稍贵,16840元/㎡
本次公告显示,丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/㎡,西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/㎡。扬子晚报记者在链家、365淘房等网站查询到,这两个片区的二手房价格目前每平米18000元-21000元不等,相比之下,共有产权房的价格还是比较便宜的。
共有产权怎么算?
产权份额可以分次购买
所谓“共有产权房”,也就是买房人购房后,其产权是与政府共有的。根据公告,共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额,低收入住房困难家庭不低于50%,城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%,其他保障对象不低于80%。
此外,自首次购买产权5年内,保障对象可根据自身需求,分次继续按原购买价格购买剩余产权份额,每次购买份额不低于原房款总额的10%;5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。
扬子晚报记者了解到,城市低收入住房困难家庭1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右。城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。此外,城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时,可参照城市中等偏下收入住房困难家庭,选房时也不受套型面积的限制。
注意事项:
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