发行定价13至15美元 房多多（DUO）具备怎样的投资

原标题：发行定价13至15美元，房多多（DUO）具备怎样的投资价值?

　　北京时间10月24日，中国最大的在线房产交易平台更新了招股书，公司将发行1.75亿股A类普通股，即700万股ADS，发行价格区间为13-15美元/ADS，最高募资金额为1.05亿美元。

　　房多多的证券代码为“DUO”，、、、和香港尚乘集团(AMTD)将担任本次发行的联席承销商。

　　一、房多多融资历程回顾

　　房多多是中国居住服务领域的领先互联网科技公司。作为一家快速成长的公司，房多多也受到了不少机构投资者的看好。提交招股书之前，房多多共经历过四轮融资。公开资料显示：

　　2012年9月，房多多获得600万人民币的天使轮融资，投资方为德迅投资；

　　2013年7月，房多多获得6000万人民币的A轮融资，投资方为CA-JAIC China Internet Fund、鼎晖投资、分享投资；

　　2014年7月，房多多获得5250万美元的B轮融资，投资方为嘉御、光速安振中国创业投资基金、鼎晖投资；

　　2015年9月，房多多再次获得2.23亿美元的C轮融资，投资方为方源资本。

　　随着产业互联网时代的到来，房多多更加意识到复杂的交易最重要的不是流量而是服务，深度挖掘经纪人的作业痛点，充当经纪人与其他房地产专业人士、购房者、卖房者及交易相关服务提供商连接的桥梁，建立了一个独立开放的在线交易生态。这也意味着房地产交易服务从消费互联网向产业互联网全面升级。

　　通过技术和资源结合的思路，建设房地产交易服务的基础设施，房多多赋能全国超百万经纪人，逆势取得出色的，并将于资本寒冬中迎难而上登陆，成为一家公众公司。那么房多多的基本面及未来发展空间如何？

　　二、中国最的大在线房产交易平台投资价值如何？

　　判断一个公司的投资价值，既要看公司的财务状况，也要看公司所处的行业及行业地位。尤其是处在高速发展阶段的公司，行业市场空间和自身竞争力是重点考虑的因素。

　　1、营收高增长，利润率持续提升

　　房多多的财务数据亮眼，呈现高增长的态势。2019年上半年，房多多的总营收为16.04亿元人民币，同比增长55.4%。据房多多估计，公司今年前九个月的营收将不少于23.5亿元人民币，同比增长51.5%。

　　是公司发展质量最主要的指标。2017年房多多已经实现盈利，净利润率为0.04%，2018年提升至4.56%。2019年上半年的净利润约为1亿元人民币，同比增长166.6%，净利润率提升至6.25%。

　　房多多的规模效应正在凸显，边际成本逐步降低，员工效能增加。数据显示，房多多的每位员工产生的收入从2017年的80万元人民币提升至2018年的170万元人民币，2019年上半年由2018年同期的78.4万元人民币增长至100万元人民币。2019年上半年，平均每位员工服务的经纪人数由2018年同期的554人增长至684人。

　　2、处于行业领先地位，服务超百万经纪人

　　用户是互联网公司最重要的资产，从用户数来看，房多多服务百万房地产经纪商户，已成为中国最的大在线房产交易平台，处于行业领先地位。

　　此处为什么不用互联网流量或者买房用户数计算呢？很简单，很多人一辈子只买一次房，而经纪商户每天都在和房子打交道，基于房地产交易高额、低频的特性，经纪人作为连接供需双方的纽带，不仅不可或缺，反而愈发重要。