金科拟收购关联方资产 股权转让价不外6.8亿元

金科股份本日公告，公司全资子公司重庆金科拟受让中科建设及重庆凯润别离持有的重庆星坤房地产开辟有限公司（下称“星坤地产”）51%和49%股权，生意业务金额合计不凌驾8.47亿元。因为生意业务方中科建设为金科股份现实节制人黄红云之弟节制的企业，本次生意业务组成关联生意业务。

详细看，本次股权转让，公司付出的对价金额不凌驾8.47亿元，个中股权转让价款不凌驾6.8亿元，方针公司应付中科建设及其关联方金钱合计为1.67亿元。公司暗示，按照标的公司与中科建设正在履行中的二、三、四期总承包施工合同，估计后续将产生不凌驾2亿元一样平常关联生意业务。

财政数据显示，星坤地产截至2019年5月31日的资产总额为5.36亿元，净资产为5667.96万元；2019年1月至5月实现业务收入1603.18万元，净利润为-850.35万元，谋划勾当发生的现金流量净额为6779.09万元。

截至2019年5月31日，星坤地产开辟的房地产项目为红星国际广场，项目位于涪陵区新城区太白大道8号。据披露，红星国际广场项目分6期开辟，个中前期项目已于2018年12月竣工；4期项目估计2019年底竣工交房；5期项目规划为纯贸易，项目已平整园地。

2019年5月已动工；6期项目规划为住宅、底层贸易，今朝尚未动工。公司称，如不思量未动工的6期项目的地盘使用权，星坤地产的资产评估值为9.77亿元，净资产（即股东所有权益）评估值为4.97亿元，增值率为777.23%。

值得注重的是，上市公司董事会在审议该关联生意业务时，董事张强和自力董事姚宁投出了阻挡票。张强认为，该项目有大量的矜持物业与贸易，占用上市公司资金过多，影响资金周转；同时，项目所属区域不佳，且评估大幅增值，估值合理性存疑；别的，标的公司的控股股东中科建设的现实节制人黄一峰是上市公司现实节制人的支属，同时中科建设也是该项目的工程总包方，本生意业务存在好处运送及损害中小股东好处的怀疑。

对于上述环境，金科股份诠释，本次收购星坤地产股权是基于公司优美糊口办事商战略，贯彻落实“地产+办事”双轮驱动，鞭策四位一体协同成长，进一步富厚土储资源，深耕重庆区域，提高市场占据率所作出的投资判断，切合公司今朝总体成长战略规划，且当期可孝敬贩卖范围，生意业务风险可控，能获取合理的投资收益。