6月5日晚间，美好置业(000667.sz)发布2019年度业绩公告，报告期内公司营业收入为36.59亿元，同比增长45.19%;预收账款90.06亿元。同比增长31.19%;归属于上市公司股东净利润为6688万元;货币资金为25.36亿元，同比实现"三连增"，现金状况良好。

　　在打造"城乡建设服务者"的战略定位下，美好置业经过持续的业务转型与资源整合，已经形成了房屋智造、现代农业两大业务板块"吃住两条线"的战略布局，有助于为公司增长提供了充足的动能。

　　

　　美好置业总部大楼

　　装配式建筑作为美好置业战略转型的"重要抓手"，从发展规模来看，已经位于行业前列。与装配式建筑同行业领先公司相比，具有较为明显的技术优势，龙头地位不断巩固。

　　市场人士认为，从营收增长以及业务前景来看，在国家大力发展新基建等政策背景下，美好置业未来发展动力充足，"房屋智造+现代农业"的业务布局有助于公司实现更快的业绩增长。

　　"吃住两条线"，业务增长动能充沛

　　除了营收大幅增长外，年报显示，美好置业预收账款90.06亿元，同比增长31.19%，并将在以后期间逐步确认为收入;2017-2019年总资产分别为172.44亿元、230.98亿元、275.21亿元，资产规模持续扩张。

　　从房屋智造一体化、现代农业两大业务线营收来看，美好置业也交出了一份不错的"成绩单"。

　　

　　美好置业房屋智造装配式建筑工厂外观

　　在房屋智造一体化业务中，房产业务销售签约额67.38亿元，销售面积58.15万㎡。在推进业绩达成的同时，还通过设计标准化、产品配置标准化、标准构件做法等专项工作提升产品竞争力。同时，其中的产业兴镇业务也取得了良好的发展前景。公司于2019年9月29日与武汉市索河政府签订了《索河未来田园小镇投资协议》;而洪湖新滩项目2019年实现投资7.5亿元，累计投资10亿元。目前，项目地已经具备良好展示形象。

　　

　　美好置业洪湖新滩美好未来新城PPP项目(一期)9.33平方公里的核心配套区正在建设中

　　值得一提的是，房屋智造一体化业务中的装配式建筑业务从发展规模来看，已经处于行业领先地位。根据公开资料，装配式建筑上市公司远大住工2019年的营收为33.69亿元;美好置业同期装配式建筑业务签约订单额为38.97亿元。美好置业的装配式建筑业务已经达到行业领先的业绩规模，同时，其技术的全面性和领先性将为接下来的业绩加速发展提供有力支撑。

　　目前，美好房屋智造装配式建筑业务引进德国叠合剪力墙技术体系、欧洲艾巴维、沃乐特生产线及BOS、MES智能中央控制系统，已在全国各中心城市投资建设13座产能大、技术先进、智能化程度高的PC构件工厂，自动化率接近100%。全部PC构件设计年产能390万m³，最大可实现装配建筑面积5200万㎡。

　　

　　美好置业房屋智造装配式建筑工厂

　　现代农业业务以高端产品为导向，在"稻渔综合种养"、"虾稻共作"生态模式下，美好虾稻米品牌系列产品，真正实现大米"源于自然、归于生态"，达到了"鲜、净、香、全、便、绿、黏"的高品质食用效果;美好臻品虾也是业界公认的绿色无公害优质小龙虾。

　　

　　美好置业现代农业基地以"虾稻共作"为切入点，打造"稻渔综合种养"生态农业产业

　　截止2019年末，累计土地流转8.5万亩，改造虾稻田达8万亩，实现小龙虾养殖面积3.5万亩，水稻种植面积3.4万亩。目前，美好置业有18个生产基地，其中湖北洪湖下设13个生产基地，湖北监利下设5个生产基地，"虾稻共作稻渔种养"产业规划已经具备规模。

　　发展空间较大，2020迈向更高阶段