房产证抵押贷款如何申请？银行房产证抵押贷款要多久？

房产证抵押贷款如何申请？银行房产证抵押贷款要多久？

2020-06-19 10:07 搜狐

　　房产证抵押贷款如何申请?银行房产证抵押贷款要多久?
 

　　房产证抵押贷款如何申请?

　　首先需要贷款申请，借款人提供合法的贷款用途，说明所需资金、贷款期限是多久然后再进行申请。然后准备好贷款资料，包括个人及配偶的身份证、户口本婚姻关系证明，还有借款人的工作证明和经济收入证明、银行流水账单和房产证。接下来实地勘察进行房产价值评估，评估机构一般是由银行来决定，评估后银行审批借款人所提交的资料的评估报告，确定贷款能不能通过审批。审批通过后签订贷款合同，办理抵押登记手续，最后就是银行放款到指定的账户中。
 

　　银行房产证抵押贷款要多久?

　　正常情况下在银行抵押房产证贷款，都需要20天到30天的时间才能收到贷款资金，要注意这只是说在用全款房抵押贷款的情况下。如果用于抵押的房产还有贷款尚未还清，也就是说用的是按揭房再次抵押，那么整个抵押贷款的办理时间要更长，至少需要45天左右，因为按揭房抵押贷款的办理要通过垫资赎楼等操作把房产证拿到手才能再次办理抵押贷款，因此需要的时间也更长一些。

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