2020首套房贷款新政策内容有哪些？首套房计算公式是怎样的？

　　在如今，楼市的房价变得变幻莫测，有很多上班族的人都打算买房，但是对于买房的问题，有很多人并不是很了解，也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了，还有一些新政策也是要了解，下面我们跟大家分享一下2020首套房贷款新政策?首套房计算公式?一起来说说吧。

　　首套房计算公式

　　首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%)

　　一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。

　　2020首套房贷款新政策

　　在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定，“不能一概而论。”

　　上述工作人员称，该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执行政策的上限，优惠没有了，可能要上浮10%。”

　　“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的购房贷款，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发楼盘的销售，对购房按揭行情比较清楚。

　　目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行，其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间，广发银行停止房贷则在八月份，“广发银行停止房贷比较匆忙，并没有提前通知客户，有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”

　　广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”，这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响，目前东莞的房贷利率都有上浮，东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。

　　记者走访了解到，建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行，对首套房贷利率都上浮5%至10%不等，浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10%甚至以上。本土银行方面，东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10%。

　　这些就是今天为大家介绍的有关2020首套房贷款新政策，首套房计算公式的全部知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。买房之前，务必要先了解相关的知识，如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。