阳光100：4.40亿元收购天津天塔喜马拉雅项目全部权益

　　 23日晚间，称，9月23日，阳光壹佰集团与上海、宁波泓懿及项目公司订立补充及修订协议，以补充及修订合资协议。本次交易总代价约为4.40亿元，其中包括支付订约方实收资本、偿还借款等。

　　于本公告日期，项目公司实收资本总额为人民币1亿元。根据补充及修订协议，订约方同意阳光100行使买入选择权，代价相当于项目公司实收资本总额的29%，约2900万元，加上按年15%计算的应计利息；

　　阳光100收购上海雅戈尔、宁波泓懿持有的项目公司余下51%股权，代价相当于项目公司实收资本总额的51%，约5100万元。加上按年15%计算的应计利息；

　　根据早前公告，倘阳光壹佰集团行使买入选择权，其应同时承担未偿还股东贷款的29%，加上按年利率12%计算的任何未偿还利息，约为3.42亿元。

　　同时，阳光100将担保项目公司应归还给上海雅戈尔、宁波泓懿的股东贷款加上按年利率15%计算的应计利息。

　　据公告披露显示，项目公司天津琅壹达持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目。本次交易事项前，阳光100、上海雅戈尔、宁波泓懿分别持有项目20%、40%及40%股权。本次交易事项后，阳光100将持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目全部股权。

　　据资料显示，该项目位于天津南开区天塔湖核心地带，是稀缺的核心市区土地资源。项目占地占地面积10384㎡，建筑面积10万㎡，景观面积约6266㎡，由三栋高层组成，主体建筑目前已落成。品定位为高端服务公寓，是阳光100三大产品之一。

　　阳光100管理层认为，项目公司所在城市天津市位于公司重点发展的京津冀区域，其持有的天津阳光100天塔喜马拉雅项目系高端服务公寓及公司主力产品之一。目前预售情況及前景较好，持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目符合公司战略，有利于公司品牌提升及利润增加。