不是郑州户口买房需要什么条件？非郑州户口购房政策2020分析

　　5月21日，据郑州市政府消息，日前，郑州市人民政府办公厅印发通知，郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法出炉。

　　通知明确，郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10 万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。非郑户籍人才在郑州购买首套自住商品住宅的，在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。

　　下附通知详情：

　　郑州市人民政府办公厅

　　关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放

　　及非郑户籍人才购房实施办法的通知

　　各县 （市、区）人民政府，市人民政府各部门，各有关单位： 《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。

　　2020年5月12日

　　郑州市青年人才首次购房补贴发放

　　及非郑户籍人才购房实施办法

　　第一条 根据 《中共郑州市委 郑州市人民政府关于实施 “智汇郑州”人才工程加快推进国家中心城市建设的意见》（郑发〔2017〕23号）精神，为落实郑州市青年人才首次购房补贴和非郑户籍人才购房有关政策，制定本办法。

　　第二条 郑州市青年人才首次购房补贴

　　（一）适用对象

　　新引进落户、我市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35 岁以下的硕士研究生、 “双一流”建设高校的本科毕业生，在我市首次购买住房。

　　（二）补贴标准

　　郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10 万元， 硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。

　　（三）申请条件

　　同时具备下列条件的，可申请青年人才首次购房补贴：

　　1． 本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下，博士研究生不设年龄限制。

　　2． 教育部等部委公布的 “双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校 （以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构 QuacquarelliSymonds发布的 QS 世界大学排名最新同时排名为准）的本科毕业生 （不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区，或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生）。

　　3.2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户我市。

　　4． 在我市首次购买住房，购房合同签订时间为2017年1月 1日 （含）之后且合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。

　　（四）办理程序

　　青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县 （市）、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理，即时拨付。具体流程如下：

　　1． 受理。申请人将 《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》和身份证提交到住房保障部门人才窗口申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区 （金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区）购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理；在其他区域购房的，由房屋所在地住房保障部门负责受理。

　　2． 核准。各受理单位通过公安、市场监管、住房保障、民政、税务、学信网、人社系统查验申请人以下相关信息：查询用于申请补贴的住房是否首次购买，并核验合同备案情况；查询住房契税完税情况；查验申请人是否为全日制 “双一流”本科或全日制硕士、博士学历；查询是否在郑州市青年人才储备计划生活补贴名单之中。核准后系统生成 《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。

　　3． 资金拨付。采用年初预拨付+年底清算的形式，由市住房保障局一次性提出全年补贴计划，经市政府批准后，市财政预拨付全年补贴资金，各受理单位依据 《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户， 市住房保障局每月向市财政局提供上月补贴发放情况，年终统一进行清算。

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