恒大619个楼盘房价公开 恒大房价透明化有什么影响？

　　实践一个多月后，恒大网上卖房再次升级。

　　3月18日，恒大宣布，参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开。

　　此前，恒大相继推出“最低价卖房”、“无理由退房”等措施，此次将所有参加网上卖房的房源价格公开，实现了“价格透明化”。

　　进入2月以来，疫情的爆发对房地产带来突发冲击，恒大开创性的推出网上卖房，后来不断升级，加大优惠力度，打出了一套漂亮的“网上卖房组合拳”。

　　这遵循了恒大“要么不做，要做就要做大做强做成功”的做事风格，在整个行业都具有开创性、革命性和颠覆性，增加透明度，在全国来说都非常罕见。

　　新的“王炸”

　　全面公开619个楼盘所有优惠房源价格是恒大网上卖房的又一次进化，对整个房地产行业也有很大的示范作用。

　　根据恒大方面公布的细节，相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格皆一一展现，购房者无需到达楼盘现场，即可在线上清楚了解到意向房源的价格情况。

　　购房者只要登录恒房通，选择意向项目即可看到项目不同楼栋、不同户型的具体价格，便于购房者根据自身实际情况进行快速筛选和对比，以更快进行购买决策。

　　分析人士认为，由于价格公开透明化，对购房者来说，不用担心销售私下抬价出售，也就更公平公正。

　　一见君研究发现，全面公开预售房源价格，就是所谓的“一房一价”政策，要求商品房经营者在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。

　　采取这种方式的好处在于，可以有效避免房地产开放商卖“内部价”，或者“明降暗升”，对所有的购房者都是公平的。

　　就是这个在地产行业应该完全实施的政策这几年命途多舛，很多房地产商在预售的时候，从来不公布每套房源的价格，最多就公布一下房屋楼层、面积等。

　　业内人士分析称，“房价背后隐藏的是利润空间，为了尽可能提升利润，房企会争取以高价出售，底牌从不轻易露出。”

　　现在，恒大公开房源价格，其实就相当于让竞争对手知道自己的底牌。

　　不过，一见君对于这种做法是非常赞同的，这是一种敢于向行业“潜规则”发起挑战的做法，这种做法可能会得罪同行，但终会赢得用户的信任。

　　现在是非常时期，很多购房者买房本来就不方便到现场，没有能力了解每一套房源的详细信息，要做对比也有困难。恒大此举让购房者无需到达楼盘现场，在线上清楚了解到意向房源的价格情况，实现“明明白白放心买”。

　　做一个比喻，电商在中国已经非常发达，现在很多人都在网上放心购物，核心一点就是“价格透明”，试想一下，如果京东上某款冰箱价格不透明，会有人放心的消费吗？

　　事实上，完全公开价格不仅对行业，对 “网上卖房”也是重大利好，恒大已经具备了先发优势。

　　可以预见，在房源“价格透明”方面，恒大成为了中国第一个“吃螃蟹的人”，也会是受益最大的那个人。

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