中国金茂(00817.HK)拟斥资20.5亿元收购金茂杭州50

　　(00817.HK)发布，2019年9月25日，公司间接全资附属公司上海茂焕与嘉兴金坊及金茂杭州签订协议，据此，嘉兴金坊同意向上海茂焕出售金茂杭州50%的股权，总对价为人民币约20.50亿元。本次交易完成后，公司间接持有金茂杭州100%的股权。

　　2015年10月，集团通过公开挂牌方式以人民币38.84亿元的总价成功投得杭州市滨江区中心单元R21-06地块，并随后于2015年12月成立金茂杭州以开发该土地。2016年6月，嘉兴金坊以人民币16亿元的对价完成向金茂杭州增资，从而持有金茂杭州50%的股权。本次交易完成前，金茂杭州的注册资本为人民币32亿元，由添友(为公司的全资附属公司)和嘉兴金坊各持有其50%的股权。

　　金茂杭州主要从事滨江金茂府项目的开发。该项目为位于该土地的住宅及商业项目，其中该项目一期已于2018年底完工，该项目二期预计将于2019年底完工。该项目占地面积为7.22万平方米，住宅部分可售建筑面积为17.4万平方米，商业部分可售建筑面积为3076平方米。截至2019年4月30日，累计已销售建筑面积为17.23万平方米，占总可售建筑面积的97.4%。

　　公告表示，嘉兴金坊拟出售其于金茂杭州的股权。该项目的品牌价值已受到了杭州市场的高度认可，是杭州市滨江区内不可多得的优质资产。本次交易完成前，金茂杭州为公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该项目的开发均由本集团主导负责。通过本次交易，金茂杭州成为公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。