2020-07-28 06:02 来源:融100 编辑:融仔
lpr利息少了还是多了?解读房贷转lpr利率是啥意思?,LPR机制下的房贷利率和之前有何不同? 原有的房贷利率计算公式
LPR机制下的房贷利率和之前有何不同?
原有的房贷利率计算公式是这样的:房贷利率=贷款基准利率*(1±浮动比例),其中“浮动比例”是固定不变的,但是贷款基准利率会不定期的变动,上一次变动是2015年10月份,下调到4.9%,所以,在原来的房贷利率计算公式下,房贷执行利率的变化是取决于“贷款基准利率”的变化的。
现有的房贷利率计算公式是这样的:房贷利率=LPR+点数,其中“点数”是固定不变的,而LPR是每个月都会更新一次,理论上每个月都可能会变动,在实际中当然不会这么频繁,在现有的房贷利率计算公式下,房贷利率的变动取决于LPR的变动。
所以,是否要转换LPR浮动利率,其实就是看LPR未来的走势,如果未来是走低的趋势,那么肯定是转换划算,如果未来是走高的趋势,那么选择转为固定利率更划算。 南方财富网微信号:南方财富网
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