武汉房价2020会跌吗 专家说出了答案

武汉是一个比较繁华的城市，那么武汉房价2020会跌吗？据悉，在过去的2019里，武汉楼市成交均价大涨，就连土地出让金也呈上涨趋势，不过对于2020年武汉楼市市场趋势依然难定，所以买房的朋友还需要继续走着瞧。

众所周知，2020年，房地产市场的整体基调是“稳定”。最近，召开了全国住房和城乡建设会议。住房和建设部表示：努力稳定土地价格，稳定房价和预期，保持房地产市场稳定健康发展。长期坚持住房是为了生活，不是为了投机，不把房地产作为经济的短期刺激，继续稳步实施房地产市场稳定健康发展的长期机制规划，努力建立和完善房地产调控体系和机制。

与前几年相比，相关部门已经连续打了20个“稳定”电话。与此同时，它还提到“不要把房地产作为对经济的短期刺激”。

武汉是中国中部的一个重要城市。在过去几年里，房价急剧上涨，几乎翻了一番。然而，在未来三年，武汉的房价不会大幅下跌或上涨。这是一个基本的判断。武汉的房价在过去10年里没有下降多少。它基本上处于上升状态。这只是一个越来越多越来越少的问题。

然而，它通常分为两个阶段。第一阶段始于2015年之前。2010年初武汉的房价可追溯到现在，为5700元/平方米。截至2014年底，房价已升至9200元/平方米。武汉房价花了五年时间才上涨了61%。这一时期武汉的房价涨幅也是全国领先的。

未来的房价主要是由于目前的收入水平远远低于房价水平。目前，许多城市的房价已经达到当地平均工资的五到六倍。房价如此之高，普通穷人基本上要工作10年才能挣到足够的首付。

所以对许多人来说，他们现在买不起房子。从未有过本质的转变。然而，世界上的房地产周期一般约为20-40年。纵观国外房地产业的发展历史，房地产业已经有了一定的周期，房价暴跌和转折时期几乎总是伴随着严重的经济问题。目前，尽管面临下行压力，中国经济仍在稳步前进。

影响房价的因素有很多。表面上看，政策、资本、人才影响房价。然而，武汉是一座文化文明的古城，黄鹤楼就是明证。它也位于国家的交通枢纽，拥有广阔的铁路和公路。国家设定了到2020年稳定房价的目标。国家不希望房价上涨过快，也不希望房价下跌过快，上涨或小幅下跌。此外，武汉是一个人口不断增长、基础水平不断提高的城市，因此不会大幅下降。