【英媒头条】英国惊现买房热 7月份售出370亿英镑房产 创10年来最繁忙房市

　　据英国媒体周一(8月17日)报道，地产网站Rightmove最新公布的数据表明，7月份英国地产销售额超过370亿英镑，成为英国房产市场10年来最繁忙的月度。

　　房产成交量的这一高峰紧随英国解除在新冠疫情中的房产交易暂停。同时，7月份英国财政大臣曾宣布消减印花税，也是促进更多交易的因素之一。对比来看，2019年7月份，英国房产市场成交250亿英镑。

　　在此热潮中，7月份的英国房价也创下历史新高。Rightmove表示，英国房产的平均问价在8月份为319,497英镑，比7月份的320,26英镑降低了0.2%。

　　英国部分地区房价在8月份继续上升，这包括苏格兰、威尔士、约克郡、英格兰西北和东米德兰地区。伦敦的房价则拉低了整体水平，其房屋问价8月份下跌了约2%。

　　在8月5日至8月12日之间，房屋销售额比去年同期增长了60%。以往英国房产市场在夏季通常表现清淡。由于多数英国人会选择在此期间度假，所以房产市场也相对低迷。这令今年的形势显得尤其异常。

　　Rightmove总监Miles Shipside说：“往年这个时候，我们通常会冲向游泳池，而非房产市场，享受阳光和沙滩，而非砖头和混凝土。但今年买家创下了370亿英镑的支出历史纪录。”

　　他指出销售量的上升并非仅仅关乎印花税的下调。“相比一年前，更多的房产挂牌，在全国范围内，新的供应和需求相对平衡。”

　　“然而，多数购房者仍不出意外的集中在伦敦及其周边通勤地区。”

　　但这一趋势可能很快改变。Leaders Romans Group住房销售总监Kevin Shaw说：“随着我们很多人继续在家办公，人们意识到企业可以在这种情况下仍运转良好，所以不再想一周五天通勤。”“对于环境更好又没那么拥挤的地区的住房需求上升。最近宣布的印花税减免也促进了市场，许多投资者和买家都趁此机会进入市场。”

　　对于英国房产市场最近展现出的繁荣，也不乏警告之声。房产中介DM & Co总经理Dominic Murphy说：“我怀疑市场是否能保持高涨，失业的增加将可能开始真正打击市场。”