载誉归来，中梁稳居房企行业20强

　　3月18日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心等联合发布的“2020中国房地产开发企业500强测评成果”，中梁凭借强劲的综合实力和卓越的业绩表现，继续保持行业综合实力20强，并荣获“发展潜力十强NO.1”称号。

　　　据悉，500强测评工作已连续开展12年，相关测评成果已成为全面评判相关行业地位的重要标准，极具权威性。

　　合理布局精准拿地

　　创办于1993年的中梁，是中国一家快速发展的大型综合房地产开发商。2016年成名，2017年跻身房企业绩排行榜TOP30，2018年正式跨入千亿房企阵营。近年来，中梁随宏观规划、产业迁徙和城市特性的不断调整，顺势而变，动态调整战略布局，精准拿地。充足、全面的土地储备，为中梁在激烈的市场竞争中赢得战略主动。2019年，中梁新增139块土地，投资总金额约为764亿元，新增地块中二线城市占比达50%，实现了对全国重要城市群、重点二三线城市的基本覆盖。此外，中梁全国化布局已覆盖20多个省市、140余座城市，布局结构全面均衡。

　　　行稳致远蓄势待发

　　2019年，面对房地产市场整体下滑、行业规模增速放缓，梯队格局持续分化局面，中梁销售业绩却稳步增长，全年合约销售金额达1525亿元，同比增长50%，目标完成率达117%，不仅成为2019年8家目标完成率在115%之上的房企之一，销售增速更是远高于6.5%的行业整体水平。即便是在今年前两个月，中梁销售规模一定程度上受疫情影响略有放缓，但放缓速度仍低于行业平均水平。

　　除了销售规模创新高，中梁盈利能力也稳步提升。据中梁控股3月2日发布的业绩盈喜公告，2019年，公司股东应占核心净利润预期同比增长80%~100%。盈喜原因主要为物业销售交付的面积较上年度增加。在洗牌愈发快速房地产行业，销售规模、盈利能力稳步攀升使中梁获得越来越稳固的市场和行业地位。

　　财务稳健保障发展

　　此外，2019年中梁在财务管控方面也持续向好。据未经审核的数据显示，截至2019年底，中梁在手现金约260亿元，覆盖2020年到期债务总额，现金流充沛。在融资方面，中梁也表现积极，近期成功发行2.5亿美元短期债，利率较上次发行大大降低。这无疑将使得中梁的经营能力和业绩水平获得更大的提升空间。

　　鉴于此，资本市场也给予中梁极高的评价。继上市以来持续收获国内外评级机构的一致肯定外，2月28日，中梁控股再获“联合国际”给予“BB”的国际长期发行人评级，展望稳定。这也再次证明，资本市场对中梁未来持续稳健的发展充满信心。

　　　2020年，对中梁来说开局还算良好，但同时也是中梁登陆资本市场后再发力的关键一年。面对突如其来的“新冠肺炎”，中梁将突破边界，拥抱变化，紧抓“危中之机”，修炼内功的同时不断夯实业绩成果，持续推动美好生活的实现。