置业顾问携款失踪中介机构称是个人行为

　　关注房产中介乱象

　　最近，委托广西世华代理有限公司南宁分公司(以下简称“世华地产”)提供居间服务的购房者遭遇“财房两空”的困境。世华地产一员工违规收取多名购房者的钱款后携款失踪，对此，世华地产坦承员工存在违规行为，但认为属于“个人行为”，公司对此不承担责任。遭受损失的买方目前已向监管部门投诉，并向法院起诉维权。

　　1 置业顾问突然“消失”

　　几十万元款项去向不明

　　今年5月份，南宁中海雍翠峰小区业主周女士将一套房屋在世华地产挂网出售，世华地产员工黄某贵以“经理”的身份和业务员张某将该信息告诉了正打算购房的蒙女士。5月18日，在世华地产公司办公室，蒙女士、业主周女士及世华地产三方签订了《房屋买卖》，并由世华地产员工黄某贵为买卖双方提供服务。

　　合同签订后，蒙女士按照中介公司的要求，在今年5月至7月期间，支付了22.75万元，收款项目包括中介费2.58万元、首付款18万元、评估费4500元、个人所得税8600元、契税8600元。“每次收款，黄经理都是拿着POS机来刷卡。”蒙女士称，因为交易都在世华公司及门店进行，蒙女士也没有怀疑钱款的去向。

　　7月23日，世华地产一名自称黄秋苗的经理致电蒙女士，称蒙支付的房款被黄某贵卷跑了。事后，蒙女士查阅转账记录，才发现钱款分别转入了世华地产和黄某贵的账户。其中18万元首付款，由黄某贵转交了卖方周女士签署的“收条”。事后，蒙女士称经与卖方沟通，对方否认收到全额首付款。记者因暂时无法获得周女士联系方式，因此未能求证收条是否出自她手。

　　事发后，在与世华地产沟通过程中，蒙女士与另外两名购房者黄女士、陆先生偶然相识，才知道他们两人也是因黄某贵失踪而遭受损失。

　　今年5月份，黄女士自行得知振宁花园小区肖先生出售房子，并联系世华地产的黄某贵提供居间服务。5月31日，三方签订了房屋买卖合同。5月至7月，黄女士先后以中介服务费、契税、个税、银行贷款费、网签定金、业主解押款、银行流水操作等名目支付了近20万元。另外，在6月份，黄女士向卖方转款5万元，共计支付了24万余元。事后黄女士得知，黄某贵让卖方将该款项转回他个人账户。黄女士说，这是她首次购房，不懂如何操作，才请中介服务的，因此，对于黄某贵的转账等要求，她一直抱着信任的态度，“总觉得这是一家正规的企业，谁知会遇到这样的问题”。

　　陆先生今年3月份跟世华地产签约、委托居间服务，购买普罗旺斯一套房屋，至黄某贵携款失踪时，他先后支付了24万余元，但该房产交易一直没有办理过户。“其间，我多次催促黄经理办理过户和交房，对方均称卖家在外地。”陆先生称，出现问题后，他跟卖家联系才知道，卖家也曾催促交易，但黄某贵一直拖延。

　　2 世华地产称系“个人行为”

　　认为公司已尽到提醒义务

　　得知黄某贵携款失踪后，几名购房者要求世华地产解决无果，遂先后报警求助。蒙女士称，得知卖房者未收到18万首付款后，她立刻报警，但警方没有立案，“民警称，买主是跟世华地产签订的合同，黄某贵是以世华地产的名义收取钱款的，如涉嫌职务侵占，应当由公司一方报案”。