2020-06-10 16:44 来源:融100 编辑:融仔
lpr和房贷利率有什么关系?选lpr房贷利息会怎么变?,LPR全称为贷款市场报价利率,是由具有代表性的报价行,根据银
LPR全称为“贷款市场报价利率”,是由具有代表性的报价行,根据银行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,每月20日(遇节假日顺延)对外公布一次,目前包括1年期、5年期以上两个品种。
此次转换的核心,在于“定价基准”发生了变化,由此前的按照“基准利率”定价,变为参考“LPR”定价,房贷利率计算方式则变为LPR+(-)固定点差(LPR和贷款合同利率的差值)。
例如,如果你原先买房子时,贷款是基准利率上浮10%的话,按照5年期以上基准利率为4.9%计算,实际执行利率为4.9%*(1+10%)=5.39%。
选择转换为固定利率,意味着房贷利率将一直是5.39%,直至贷款结清永远不变。 南方财富网微信号:南方财富网
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