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房地产现在行情怎么样?2020中国房地产现状分析

2020-07-15 19:03 来源:融100 编辑:融仔

核心提示

房地产现在行情怎么样?2020中国房地产现状分析,6 月份,25城二手房热度维持高位,上半年核心城市收复失地。在流

  6 月份,25城二手房热度维持高位,上半年核心城市收复失地。在流动性、总体政策基调保持平稳,基本面逐步向好,市场向低估值风格切换等多元共振利好的环境下,预计地产板块估值修复仍有空间。

  要点:

  ◆端午假期积压的销售需求释放之后有所回落,但市场需求热度不减;

  ◆部分热点城市出台政策降温,但政策面整体还是以稳为主;

  ◆在良好的基本面和稳定的政策面支撑下,估值修复行情有望延续。

  重点城市二手房市场在需求支撑下仍能维持韧性

  根据房产行业6月份数据统计,核心一二线城市二手房市场在疫情冲击后率先复苏,一季度成交结构调整导致成交均价和套均总价大幅波动,二季度伴随市场全面复苏,均价和套均成交面积小幅提升共同推动总价平稳改善。4、5月单月带看量先后创2019年以来新高之后,6月带看量虽然环比下滑,但依然维持2019年以来高位。

  新房销售情况

  7月1-9日66城新房销售面积同比上升2%,其中一线下降7%,二线上升16%,三线下降8%。年初至今66城新房销售面积累计同比下降11%,其中一线下降21%,二线下降8%,三线下降10%。

  二手房销售情况

  7月1-9日20城二手房成交面积同比下降11%,其中一线上升42%,二线下降15%,三线下降45%。年初至今20 城二手房累计同比下降13%,其中一线上升12%,二线下降26%,三线下降4%。

     南方财富网微信号:南方财富网

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  6 月份,25城二手房热度维持高位,上半年核心城市收复失地。在流动性、总体政策基调保持平稳,基本面逐步向好,市场向低估值风格切换等多元共振利好的环境下,预计地产板块估值修复仍有空间。

  要点:

  ◆端午假期积压的销售需求释放之后有所回落,但市场需求热度不减;

  ◆部分热点城市出台政策降温,但政策面整体还是以稳为主;

  ◆在良好的基本面和稳定的政策面支撑下,估值修复行情有望延续。

  重点城市二手房市场在需求支撑下仍能维持韧性

  根据房产行业6月份数据统计,核心一二线城市二手房市场在疫情冲击后率先复苏,一季度成交结构调整导致成交均价和套均总价大幅波动,二季度伴随市场全面复苏,均价和套均成交面积小幅提升共同推动总价平稳改善。4、5月单月带看量先后创2019年以来新高之后,6月带看量虽然环比下滑,但依然维持2019年以来高位。

  新房销售情况

  7月1-9日66城新房销售面积同比上升2%,其中一线下降7%,二线上升16%,三线下降8%。年初至今66城新房销售面积累计同比下降11%,其中一线下降21%,二线下降8%,三线下降10%。

  二手房销售情况

  7月1-9日20城二手房成交面积同比下降11%,其中一线上升42%,二线下降15%,三线下降45%。年初至今20 城二手房累计同比下降13%,其中一线上升12%,二线下降26%,三线下降4%。

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