2020-03-20 17:14 来源:融100 编辑:融仔
房贷利率为什么没有下调?2020年3月LPR利率持平分析,乐居买房讯 杨枫 发自北京3月20日,央行公布新一轮LPR报价:1年
乐居买房讯 杨枫 发自北京3月20日,央行公布新一轮LPR报价:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。此次报价与上期持平,未发生变化。
针对此次央行LPR调整,乐居连线业内专家,作出如下分析:
易居研究院智库中心研究总监严跃进
LPR利率此次保持不动,受以下几点影响:
第一、中国当前稳定经济的工具有很多,不完全要依赖于降息工具。
第二、此前降准政策为商业银行和贷款市场释放了较多的流动性,商业银行的贷款业务相对压力减少。从银行本身来说,近期的重点不在于降息,而在于优化贷款结构和积极投入实体经济。
对于未来房贷市场的走向,严跃进表示,预计全国各地商业银行近期的实际房贷利率会有下调的可能。
此前部分商业银行降低首付比例受到了外界的关注,首付政策的调整面临一定的阻力。
所以降低贷款利率或是近期商业银行调整的方向。此类调整,既惠及购房者的按揭贷款,也惠及开发商的开发贷款,总体上有助于降低购房者和房企的相应成本。
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