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未来房地产市场将保持平稳

2019-09-18 10:53 来源:融100 编辑:融仔

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据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道,在调控持续、地产 金融政策 缩紧等多因素作用下,业内预计,今年楼市的“金九银十”可能落空,未来 房地产 市场 将保持平

  据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道,在调控持续、地产金融政策缩紧等多因素作用下,业内预计,今年楼市的“金九银十”可能落空,未来房地产市场将保持平稳。

  上海易居研究院发布的最新报告显示,今年8月,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降9%。下半年以来,新建住宅的成交量已经连续两个月环比下降;二手房方面,今年8月,该机构监测的13个城市二手房成交量环比下降8.5%,成交量仍处于5月以来的下行通道之中。此外,三类城市的土地交易面积也都出现下降。由此,机构普遍预计,今年的“金九银十”将面临落空。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进:毕竟现在购房的一些首付政策是没有调整的,所调整的只是一些各地的公积金政策,或者说一些微小的一些款政策。

  为了避免快速降温的不利影响,部分省市“因城施策”也有不少相关政策在近期出台。比如湖南省临澧县表示,在规定的时限内在县城区购买符合条件的商品房可享受购房补贴,其子女入学可就近申请学位;浙江嘉兴规定,已还清公积金贷款后再次购买自住住房的,仍可享受60万元的额度。业内人士认为,目前出台的政策可在一定程度上释放合理的需求,同时有助于维持市场稳定,避免大起大落。中原地产首席市场张大伟认为,这些政策有助于保持地方楼市的平稳,但并不存在刺激楼市一说。

  张大伟:未来的走势的话,不排除有一些城市因为楼市相对比较冷清,会出现一些带有扶持性的这种政策,但是整个这个楼市的话,不论是2019年的四季度还是2020年,我觉得还都是会以平稳为主要趋势的。

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