建行董事长田国立说中国的屋子盖够了，此刻买房就是高位接盘，赚不了钱。

　　这话是在一个论坛上讲的，固然这话也有夹带黑货的怀疑，由于他在演讲中同样推介了建行的租赁平台。即便云云，这个话题在中国也是一个很是实际的问题，个中一个紧张的来由就是空置率问题很是严重。

　　固然，这也是有数据作证的。西南财经大学中国度庭金融观察与研究中间的甘犁团队也对空置率问题除了一个陈诉，甘犁团队测算，中国的天然空置率为9.8%，假如分“线”来看，一线都会11.3%，二线都会9.1%，三线都会8.8%，可是2017年的数据来看，三线都会的空置率已经到达了21.8%，显然已经严重偏离了正常的空置率数据。

　　固然也有许多专家就空置率问题提出了空置税，可是如许的解决要领照旧有颔首痛医头脚痛医脚的意思。将来综合的房地产税中是否包罗空置税，照旧要等着末了出台才能知道。

　　要知道，听凭空置房数目不停扩大，不仅会让房价难以不变下来，会给宽大住民带来欠好的生理预期，对削减资源挥霍、掩护耕地、提高资源操纵效率、让更多资金转向实体经济等都长短常倒霉的。由于，复杂范围的空置房，现实就是对资源的伟大挥霍

　　要害在于，解决空置房问题，就必需对好处格式举行调解，就要将空置房中的问题所有袒露出来，就要面对好处集团的强盛阻力。毫无疑问，不下大刻意，是很难冲破空置房的层层阻力的。

　　恰恰是，此刻最需要解决的，也是空置房问题。一旦空置房问题解决了，就真的不需要再盖什么屋子了，就根基可以或许从底子上解决住房问题了。什么房价上涨，也就不是问题了。