首次跻身前200强 碧桂园成全球进步最快企业

　　 《财富》2019年世界500强排行榜近日发布，以573.087亿美元的营收排名第177位，较上一年度大幅攀升176位，首次跻身前200强。

　　随着《财富》2019年世界500强排行榜发布，碧桂园成为过去一年上升最快的企业。2019年，碧桂园以573.087亿美元的营收排名第177位，较上一年度大幅攀升176位，首次跻身前200强。

　　在业内人士看来，碧桂园在《财富》500强榜单快速攀升属意料之中。此前碧桂园已入选富时中国50指数等重要指数，并被惠誉、标普、等三大信用评级机构集体看好。

　　良好支撑

　　排名能否上升，最终要看企业的核心竞争力。2018年，碧桂园的收入和盈利继续保持强劲增长。财务数据显示，2018年碧桂园共实现权益销售金额约5018.8亿元人民币(下同)，同比增长31.25%；实现总收入约3790.8亿元，同比增长67.1%。2018年集团约485.4亿元，同比增长68.8%；公司应占利润约346.2亿元，同比增长32.8%。

　　在盈利能力方面，2018年，碧桂园毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元；结算毛进一步回升，同比增加了1.1个百分点，至27%。净利润同比增长68.8%至485.4亿元；股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元，同比分别增长32.8%、38.2%。

　　在ROE(净资产收益率)方面，2018年，碧桂园的净资产收益率为33.47%，位居世界500强上榜房企首位。财富中文网称，在世界500强的净资产收益率榜上，碧桂园在所有中国公司中也位居前列。

　　碧桂园现金流管理也颇为出色。截至2018年期末，公司现金余额约2425.4亿元，占总资产比例达到14.9%。同时，现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍，短期偿债无忧。2018年，碧桂园财务杠杆继续保持在业内较低的水平，在全年权益合同销售额同比增长31.25%的前提下，公司净借贷比率仅为49.6%，同比下降7.3个百分点。

　　另外，碧桂园2018年权益销售现金回笼约4557.9亿元，权益销售回款率高达91%。继2016年、2017年后，在行业资金面持续收紧的背景下，碧桂园连续第三年实现正的净经营性现金流，意味着当期可实现“自身造血”，而不需要过多依赖外部融资来支撑现金流。

　　持续布局城镇化

　　对于公司的发展方向，碧桂园有着清晰的认识。公司董事会主席杨国强表示，碧桂园始终对我国经济实现稳定增长、长期向好抱有坚定信心。

　　正是坚信城镇化进程给房地产行业带来的红利期仍未结束，碧桂园在过去一年里继续加大和完善在国内的投资布局。据财报，至去年底，碧桂园项目分布于31个省、269个市、1156个区和县，项目总数达到2148个。

　　在土地储备布局方面，碧桂园的战略是总体均衡、有所侧重。仅仅是粤港澳大湾区，碧桂园就拥有3721亿元的权益可售货值，还有潜在可售资源约5554亿元，加上已获取的权益可售资源合计9275亿元。在长三角，碧桂园也是行业领军企业，公司2017年在长三角以771亿元拿下133宗地，2018年再以398亿元拿下了1042万平方米的土储面积。

　　有研究机构分析，碧桂园都市圈/城市群布局特征突出，未来伴随项目的逐步入市，都市圈/城市群的快速发展，企业未来发展潜力显著。

　　多元化协同时代

　　今年初，碧桂园明确地产、现代农业、是公司重点发展的三大业务。

　　“要成为一家为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业，这是碧桂园把握时代潮流和发展主题作出的未来新规划。”杨国强表示。