2019-09-28 06:03 来源:融100 编辑:融仔
9月26日晚间,(600693)发布,旗下天津兴建 供应链 管理 有限 公司 (以下简称天津兴建)的80%,已于近日完成资产 交割 手续。 这意味着, 东百集团 与自2018年签署了 战略 合作协议以来,
9月26日晚间,(600693)发布,旗下天津兴建供应链管理有限公司(以下简称天津兴建)的80%,已于近日完成资产交割手续。
这意味着,东百集团与自2018年签署了战略合作协议以来,这是两者最近一年来第二次在仓储物流领域展开实质合作。而今年6月,黑石集团刚斥资187亿美元收购了在美国的工业仓库等物流资产。
证券时报·e公司记者致电东百集团相关人士了解到,此次交易系东百集团间接控制的全资子公司平潭信众资产管理有限公司(以下简称平潭信众),将其持有的天津兴建80%股权转让给TianjinNingheHoldingsIILimited,二者已于今年5月份签署了转让协议。此次资产交易,天津宁河物流项目物业总估值7.5亿元,以资产净值计算股权交易对价为3.5亿元。
转让完成后,东百集团仍通过平潭信众持有天津兴建20%的股权,并继续作为天津宁河物流项目的物业管理服务提供方,收取相关管理服务费。
据了解,此次交易的对手方TianjinNingheHoldingsIILimited,是专门为完成此次交易而在香港设立的公司,最终控制人为美国上市公司TheBlackstoneGroupL.P。(即黑石集团)。近日,TianjinNingheHoldingsIILimited已按照约定于支付了90%股权转让款,折合人民币3.23亿元(汇率平均价为7.07844)。
根据此前东百集团的公告,全资子公司平潭信众以4.8亿元的物业总估值从秦皇岛市中银开发有限公司处购买了当时还在建设的天津宁河物流项目。此次与黑石交易完成后,预计将增加东百集团当期投资收益约2.66亿元。其中,转让天津兴建80%股权确认的投资收益约2.16亿元,剩下20%股权按会计准则确认的投资收益约5019万元。
此外,截至交割日,天津兴建应付未付东百集团及合并范围内子公司借款余额共计约3亿元。东百集团称,天津兴建拟通过借款或其他合法融资手段归还上述借款。通过此次交易,东百集团预计将回笼现金大约6.5亿元,继续用于拓展新的物流项目。根据从东百集团相关人士了解,回笼的现金加上合理的运作,一般可供2-3个相同规模的新物流项目开发建设。
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