北京市开展房地产市场检查 11家经纪机构违规被查处

【北京市开展房地产市场检查 11家经纪机构违规被查处】近期，北京市住房城乡建设委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住房城乡建设委开展房地产市场检查。北京千吉房地产经纪有限公司、北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司等11家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定，已被北京市区两级的住建房管执法部门立案查处，其在主流互联网平台发布的全部房源信息也被要求做下架处理。其中，北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司违反之前承诺，再次发布违规房源信息，暂停在主流互联网平台发布房源信息半年进行整改。（新华社）

　　记者从北京市住房城乡建设委了解到，近期北京市开展房地产市场检查，对11家违规发布房源信息的房地产经纪机构予以查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

　　近期，北京市住房城乡建设委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住房城乡建设委开展房地产市场检查。北京千吉房地产经纪有限公司、北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司等11家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定，已被北京市区两级的住建房管执法部门立案查处，其在主流互联网平台发布的全部房源信息也被要求做下架处理。其中，北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司违反之前承诺，再次发布违规房源信息，暂停在主流互联网平台发布房源信息半年进行整改。

　　北京市住房城乡建设委相关负责人表示，执法部门将严厉打击侵害群众利益违法违规行为，深入推进房地产市场领域扫黑除恶专项工作，出重拳整治违规租赁、“虚假房源信息”和炒作“商改住”等房地产市场乱象，对发现的违法违规行为坚决从严查处，切实维护群众利益。

　　【相关报道】

　　中国证券报记者近日从多个地方银保监部门获悉，银保监会日前启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。监管人士表示，今年以来房地产信贷规模较大或占比较高、与交易火爆楼盘合作密切等银行机构将成检查重点。

　　银行业内人士表示，在银监部门和宏观调控政策继续保持高压态势下，接下来房地产行业信贷投放将受严控，银行通过表外、同业等渠道输血房地产市场的违规行为将面临顶格处罚。

　　剑指32个房价过热城市

　　为防范房地产贷款业务风险，银保监会办公厅日前发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。

　　通知指出，根据国家统计局发布的2019年6月全国70城商品住宅销售价格指数，结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单，本次房地产业务专项检查包括北京、天津、石家庄、南京、苏州、重庆、深圳等32个城市。通知要求各银保监局于2019年11月20日前将检查报告及附表、典型案例等报送银行检查局。

　　关于检查内容和要点，通知指出，一是贯彻落实党中央、国务院关于规范房地产市场决策部署和监管部门规定的情况。二是房地产信贷业务管理情况，包括房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况等。三是房地产业务风险管理情况。四是信贷资金被挪用流向房地产领域，例如个人综合消费贷款、经营性贷款、“首付贷”、信用卡透支等资金挪用于购房等。五是同业和表外业务，包括对银行理财资金投向房地产领域非标准化资产的监督管理情况等。

　　中国证券报记者采访全国多地银监部门人士获悉，近几年来，监管部门就一直紧盯房价过热城市房地产贷款业务风险。同此前16个房价热点城市的范围相比，此次检查范围有所扩大，应是综合考虑了上半年房价涨幅的统计数据。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从被检查银行机构看，主要是四类：房贷规模大的银行、房贷业务风险大的银行、与高负债房企合作密切的银行、与交易火爆楼盘合作的银行。“此检查应该说切中要害，对于房地产市场的管控等有积极作用，此类房贷领域往往也是风险相对大的领域，积极检查，有助于堵住资金漏洞。”

　　房企开发贷将遭严控

　　多位银行业人士在接受中国证券报记者采访时表示，下半年会更严格控制房企开发贷。