杰地集团(08313)预期前三季度业绩由盈转亏

智通财经APP讯，杰地集团(08313)发布公告，该集团预期，截至2019年9月30日止9个月的财务业绩将大幅下滑，并预计将取得超过140万新加坡元的净亏损，而上年同期的净利润为28.6万新加坡元。

公告称，财务业绩大幅度下降的主要原因是:

1.报告期间收入大幅下降，主要是投资管理业务收入大幅减少，其主要原因是：

a.上期间收到来自13个投资特殊目的实体的股息，而报告期间只收到4个投资特殊目的实体的股息;

b.2010至2015年设立的投资项目属于可转换贷款结构，大部分项目已经到期或即将到期。集团正在向基金结构过渡，然而，自2018 年以来，由于宏观环境条件和政府政策的实施，新基金建立的数量一直缓慢，这对投资者的情绪产生了不利影响，并延长了基金的筹措;

c.集团在7000 Ang Mo Kio Avenue 5 的投资物业成功部分撤出后，其投资管理费收入的剩余部分已于上期间实现;

2.报告期间的员工成本上升，其主要原因是聘请更多专业人士以顺应集团业务扩张的需要;

3.在未实现的外汇差额方面，上期间由于公司上市所得款项大部分以港元持有，在此期间港元兑新加坡元升值，使得集团上期间取得外汇收益。而相比上期间，报告期间的外汇变动微小。