LG卖楼赚60亿 房价飙升让外企发了一笔不测之财

前几年，韩国LG来到中国拓展市场，花了30亿盖了一栋楼，然而终极买卖却失败了，正计划退出中国市场的时辰，LG竟靠卖楼赚60亿，的确就是一秒逆袭啊！可见中国房地产投资行业远景何等好。

期间在加快变动。捉住机缘的企业从前所未有的速率在扩张。也有无数的巨头从一线陨落，苟延残喘。仅从手机行业来讲：NOKIA（诺基亚）被几经转手，末了被微软卖给富士康。摩托罗拉屈身于遐想。黑莓手机营业已经被收购。索尼大范围缩减营业，过分企业隆冬。HTC大部门智能手机营业出售给了世界最大搜刮引擎Google。而韩国的LG也宣布退出中国市场。但与前者差别的是，LG这次还打了一场大度的翻身仗。

据韩国媒体透露，LG电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中间的LG双子座大厦（大厦共占地7052.40平方米，地面30层，地下4层），估计出售代价为1.5万亿韩元（约88亿人民币）。这个双子座大厦是LG于2005年投入4亿美元（约合人民币30亿元）在北京富贵的开国门商圈建设，LG北京大厦由LG内部称为“香港控股公司”的LG控股公司100%持股，LG电子是该公司的最大股东(49%)。

这意味着LG把这双子座大楼卖掉之后，净赚58亿人民币阁下，建楼的投资回报率到达160%，平均年回报率到达11.4%，这个回报率预计都比LG手机营业回报率横跨许多，这个不测的惊喜预计LG当初在投资这座大楼的时辰都没有想到会涨到这么高的代价。

实体经济情况欠好，卖楼成为了许多企业续命的紧张手段。

现实上今朝不只是LG，包括海内都有许多企业通过卖楼或者是卖房来维持业绩。已往几年跟着我国楼市的连续火爆，房价不停攀升，这在必然水平上挤压了实体经济的成长空间，在高房价压力之下，许多住民都没有能力去消费，这反过来又会影响市场的需求，从而影响实体企业的成长，许多做实业的还不如炒房的。

网上有一个传播很广的真实故事，就是有一小我私家2006年的时辰把位于深圳南山的屋子卖掉去创业，成果颠末10年的奋斗之后，他又把本身之前卖掉的那套房给买回来，而所花掉的钱差不多是他创业10年所攒下的钱。相称于把屋子卖掉之后辛辛劳苦创业10年，比及买房的时辰统统又回到原点，相称于奋斗10年却还在原地踏步。