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楼市惊现魔幻涨价 二手房楼盘一个月涨200万元

2019-12-17 11:38 来源:融100 编辑:融仔

核心提示

与上海相比,小编觉得深圳才是魔都,今年深圳楼市惊现魔幻涨价,走出了梦幻行情,一些楼盘出现暴涨的情况。在深圳个别二手房楼盘,在一个月时间涨价近200万元,这主要是业主们

与上海相比,小编觉得深圳才是魔都,今年深圳楼市惊现魔幻涨价,走出了梦幻行情,一些楼盘出现暴涨的情况。在深圳个别二手房楼盘,在一个月时间涨价近200万元,这主要是业主们控盘暴力拉涨,使得价格猛上涨。

深圳二手房价格高涨

在深圳除了传统涨价之外,今年出现了新涨价模式,小区的业主控盘,联合众多业主,拉升挂盘价。因此,深圳楼市惊现魔幻涨价模式,有很多个楼盘也正在控盘。仅一个月挂牌价涨三四成,让准备在深圳买房的人吃惊。

日前,深圳有个别楼盘开启了“魔幻”涨价模式,挂牌价一月暴涨三四成。而且,在许多小区的业主群里,有业主倡议大家集体提高挂牌价,把小区的房价“拉”上去。刚开始只有南山区个别楼盘,现在已经涉及多个楼盘了,有福田、龙岗、龙华等多个区域的楼盘。

在某房产中介APP上看到,周明提到的小区在售的一套房源挂牌价目前为1700万元。但在今年上半年,有一户面积相近的房子,实际成交价才1200万元。周明表示,一个月前户型的挂牌价有1500万左右的,但现在已经无从寻觅。

由于现在深圳取消“豪宅税”,先行示范区建设等政策出台,楼盘业主心态有很大变化,对房产升值预期信心空前高涨。有不少业主在微信业主群里呼吁集体“控盘”抬拉挂牌价的行为。深圳湾附近的某高端楼盘,在2015年开盘时,售价就达到了11万元/平方,但现在已经达到了24万元/平方。

除了深圳湾豪宅片区外,还有龙岗、宝安等地的多个楼盘也开启了“涨价”模式,业主群内“涨”声一片。目前,这种情况只出现在个别相对“热门”的楼盘,因为具备区位和学位,加上房源相对紧俏。其他的二手房价格稳定,挂牌价是上半年上涨有限。

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