业主买到空气房 买房怎么才能防止被骗呢？

买房是一件大事，但是稍微不注意就会发生坏事。有业主买到空气房，楼高只有31层，却卖出33层房产，这么奇葩的楼房买卖到底是怎么回事呢？买房怎么才能防止被骗呢？还没买房的人都要好看看，来看看详细内容吧。

位于云南昆明经济技术开发区的龙湖半山楼盘6栋高层楼房近期封顶。高女士称，2017年1月，在销售人员申某的推销下，她签订了“团体认购协议”，以每平方米3200元的“内部价”购买了3栋33层A1号住房，房款35万余元，首付30%，交房时间为2018年6月30日前。

然而，过了交房时间，楼市还未完工，因此高女士马上确认，令人吃惊的是，该楼最高层为31层，根本没有33层，高女士被骗了，她签的“内部协议”也没有法律效力，购房款也不知去向，维权很难。

究其原因，“空气房”是违规预售的结果。房产商在还未取得商品房预售许可的时候，就通过内部认购等方式筹集资金，提前收取房款，这属于违规操作，是国家重点打击的行为。

违法预售将会受到何种处罚呢？住建部门负责人表示，主要是罚款，但是罚款力度大的话，可能会导致房企资金链断裂，届时广大购房者的权益还是无法得到保护。想要避免买到“空气房”，最好的办法是买房要按程序来，每一环节都要看相关证件，不要走偏门。