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泰国,海外投资置业的一颗新星

2019-10-25 07:48 来源:融100 编辑:融仔

核心提示

进入今天的正题之前,我们来看一段数据: 统计局数据显示,2019年9月份,中国居民消费价格同比上涨3.0%。其中,城市上涨2.8%,农村上涨3.6%;食品价格上涨11.2%,非食品价格上涨1.

进入今天的正题之前,我们来看一段数据:

统计局数据显示,2019年9月份,中国居民消费价格同比上涨3.0%。其中,城市上涨2.8%,农村上涨3.6%;食品价格上涨11.2%,非食品价格上涨1.0%;消费品价格上涨4.0%,服务价格上涨1.3%。

不知道大家有没有听说过,一个投资理财规律,叫做72法则

72法则是指:一笔资金以1%的复利计息,在72年后,可以本金翻倍。可以简单地理解公式为:本金增长一倍需要用的时间(年)=72/平均年收益率。

比如,如果在银行存10万元,年利率是2%,每年利滚利,多少年能变20万元?答案是72/2=36年。

那如果是5%的年利率呢?那就是72/5=14.4年。

反过来推算,72法则也可以计算货币的贬值速度。以上面提到的9月份同比CPI上涨3%计算,那么在24年之后,手头的1元钱,就只能买5毛钱的东西了。

这还是在CPI固定的情况下计算的贬值速度,根据70、80乃至90后的印象中,从2000年到如今的2019年,CPI并不只停留在3%,而“钱不值钱”的速度,也远比这更快。

随着中国人逐渐富裕起来,越来越多的人认识到,单纯的财富堆积并不能真正地实现财务自由,而想要让财产保值的最佳办法就是以价格换价值。而在经济全球化的现在,更需要放眼海外,进行合理的海外资产配置。

东南亚,海外资产投资的“黑马”



东南亚的发展大趋势,现在已经有了一个清晰的轮廓。随着全球低端制造业从中国往东南亚迁移,这片土地,是全球目前仅剩的可以承接产业链转移的地方之一。东南亚自身又有充足的人口红利,低廉的劳动力成本。它们在全球区域中的GDP增速,也是稳稳当先。

根据国际货币基金组织的经济数据,GDP发展速度最快的当属中国和东盟。区域整体GDP增速达到了5%以上,而东盟内部几个正在快速崛起的国家如柬埔寨,甚至超过了5.3%的GDP增速。

从资产配置的角度来说,鸡蛋应该分到不同的篮子里,分散风险是必须的。而相对于发达国家当下的楼市增长速度已经放缓,如果想要投资有较好的回报,资金要求又比较低的,那必然的选择就是东南亚。



当然啦,这里要温馨提示一下:早两年因为东南亚投资市场还不够成熟规范,很多无良中介闭着眼就吹随便买都赚钱,所以建议大家都能亲自去看一看了解一下。如果不想去,也建议多问几个问题,看看与你沟通的中介是否耐心专业,能不能提供实用的资讯。

镇硕国际已经成功帮助数百华人成功在海外配置资产,有丰富的海外房产代理经验。

镇硕君要告诉大家,进行海外资产配置不是为了像国内房地产市场早些时间那样,今天买完下个月就能转手,还翻出一番。理性的投资者要明白,即便是在中国,简单粗暴地买什么都涨的楼市也已经过去了。

投资海外房产注重的更多是进行合理的资产配置,减低人民币的汇率风险,稳中求升,寻找价值洼地。

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