公积金贷款怎么贷 选择公积金贷款有哪些好处

在如今，很多人在购买住房的时候，都会想到使用公积金贷款，这会享受到各种好处，那么公积金贷款怎么贷？公积金贷款有哪些好处？其实在如今，申请公积金贷款是非常容易的，下文就来带大家了解一下。

个人公积金贷款怎么贷

1、提出申请：借款人到银行填写住房公积金贷款申请表提出申请；

2、银行审核：银行对借款人提交的资料进行审核，将符合条件的借款申请送报公积金中心；

3、公积金审批：公积金中心受到资料之后将负责审批贷款，并将审批结果通知银行；

4、发放贷款：审批通过之后便可办理相关手续，签订贷款合同并发放贷款。

公积金贷款有哪些好处

1、贷款利率低：公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低：公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便：用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税：用公积金买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

最后一点就是，申请公积金贷款，一般比普通的商业房贷更容易通过，尤其在部分限购比较严重的城市，申请商业房贷的门槛往往很高。所以建议多了解一下公积金贷款的有关内容。