美好置业上半年营收9.1亿元 装配式建筑业务成长可期

　　8月23日，集团股份有限公司(000667.SZ，以下简称“美好置业”)披露了2019年半年报，上半年公司实现营收9.10亿元，同比增长111.75%；实现1305.98万元，同比减少94.2%。值得注意的是，半年报显示，公司二季度实现净利润为1.38亿元，环比增长210%。

　　在美好置业上半年实现营收倍增的同时，引人关注的是：公司装配式建筑板块实现签约面积163万平方米，签约金额34亿元，或为公司形成产业支撑。

　　撑起“半边天”

　　美好置业主要从事房地产开发、装配式建筑、现代农业等相关业务。公司已经拥有住建部颁发的房地产开发企业一级资质，房屋建筑工程施工总承包壹级、工程设计建筑行业(建筑工程)甲级等多项专业资质。

　　半年报显示，今年上半年，美好置业实现营收9.10亿元，较上年同期大幅增长111.75%，其中，房地产开发业务为公司带来营收7.31亿元，同比增长92.69%，公司着力打造的新板块——装配式建筑业务实现营收6925.39万元。

　　《证券日报》记者从公司了解到，今年上半年，公司签订战略合作框架协议共31份，实现经营回款6亿；施工面积为134.66万平方米，与去年基本持平；签约面积20万平方米，回款24亿元，上半年计划完成率107%；预收款项由期初69亿元大幅增至84亿元。

　　美好置业相关负责人接受《证券日报》记者采访时表示，公司当前的房地产开发业务处于稳定发展期，公司将形成以装配式建筑、房地产开发为引领，以现代农业、产业兴镇为两翼的战略格局，坚定多元化发展，做城乡建设服务者，让更多人生活更美好。

　　有业内人士接受《证券日报》记者采访时表示：“美好置业月度环比增长态势明显。本期末，房地产业务预收款达84亿元，下半年随着武汉、芜湖等地项目的集中开盘，预收款项有望继续增长，将带来充沛的经营性现金流；各地前期预售的项目也将进入集中交付期，会持续提供可观的收入和利润贡献；装配式建筑业务已签约的数十亿订单也将逐步履约和确认收入，公司未来成长可期。”

　　装配式建筑“蓄势待发”

　　《证券日报》记者查阅资料时发现，当前，美好置业着力打造的装配式建筑业务是国家重点发展的朝阳产业。根据住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年全国装配式建筑比例将占新建建筑的15%以上，其中重点推进地区或达20%以上。目前，全国31个省份已出台的装配式建筑发展规划(其中26个省份已出台相应补贴政策)，累计至少有126个城市出台了实施方案。

　　美好置业上述负责人表示，自2018年底武汉和青岛两个装配式生产基地投产后，公司的装配式建筑业务正在逐步打开局面。由美好装配联合主编的山东、湖北、湖南、四川《装配整体式混凝土叠合剪力墙结构技术规程》顺利通过省住建厅审定，正式批准为地方标准，为当地装配整体式叠合剪力墙结构设计、生产、施工和验收提供了强有力的技术支撑。