杭州楼市新动态2020：网上选房开启 楼盘推新房或助推市场恢复

　　疫情防控还在继续，但各个行业的复工复产已经有序展开，杭州楼市也继上周末创造性地采用了线上选房后，加快了推盘、开盘的节奏。

　　春节后至今，已有杭凤府（推广名：凤起钱潮）、和光尘樾轩（推广名：和光尘樾）、云空城（推广名：天空之城）、山语四季公寓、富春·泉水湾五期（推广名：公望）、西溪山庄（推广名：桃源小镇）、岸上蓝山公寓（推广名：西溪未来里）等楼盘领出预售证，推出了新房源。

　　预计，3月将有数十个楼盘加入新房供应的行列，从刚需盘到改善盘，各类房源供应恢复，杭州楼市已经嗅到了春暖复苏的味道。

　　“网红盘”鼠年试水

　　需求依然旺盛

　　受疫情影响，2月份杭州楼市一度按下“暂停键”，新房成交量同比下降了一半以上，但随着市场运行恢复，3月的情况有望快速好转。尤其从近期几个新开盘的登记情况看，之前人气较高的“网红盘”备受关注，刚需、改需的置业需求依然旺盛。

　　上周，继和光尘樾轩加推后，未来科技城的云空城也领出了第二张预售证，推出196套房源。由于首次推出了高层房源（之前首开是小高层+洋房），云空城的均价有所下调，为35055.22元/平方米（装修标准3500元/平方米），但相比之前首开有90多平方米的小户型房源，这次加推的户型面积都是140平方米以上改善户型，大部分房源总价在480万-520万左右，置业门槛还是有所提升。即便如此，似乎依然大受改善人群的欢迎，登记户数超过了2200组。

　　与此同时，位于临平山北的山语四季公寓48套洋房登记结果也已出炉，共有385组，几乎是8个家庭抢一套房。该项目推的为90-144平方米的房源，均价20962元/平方米（装修标准3500元/平方米），房源总价在200万-270万元左右，对于刚需而言，还是比较友好的。从去年开始，山语四季公寓就是临平山北的一个热门选楼盘，板块宜居度逐渐提高叠加价格低洼，让这类刚需项目持续受到购房者的青睐。

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