北京33.54亿挂牌石景山一宅地 中国三迪收购福州商住地

　　北京33.54亿元挂牌石景山一宗宅地最高销售单价不超过65904元/平

　　7月26日，北京市规划和自然资源委员会发布消息称，将挂牌一宗混合住宅用地，交易起始价33.54亿元。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块编号为京土整储预(石)[2019]009号，项目名称为北京市石景山区西黄村1606-646地块，位于石景山区西黄村，为F2公建混合住宅用地。

　　该地块土地面积为3.84万平方米，建筑控制规模为11.78万平方米，土地开发程度为六通一平。

　　据出让条件显示，本次出让宗地中，居住用途建设的商品住房销售均价不超过62766元/平方米；最高销售单价不超过65904元/平方米。同时，出让宗地中居住用途建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

　　2.44亿元收购福州14万平方米商住地块

　　据中国三迪7月26日发布表示，Grand Supreme(买方)与Top Trendy(卖方)订立协议，Grand Supreme同意向Top Trendy收购目标股份，代价为人民币2.4367亿元。

　　据观点地产新媒体了解，上述目标股份相当于Power Success的全部已发行股本，而Power Success直接持有巨龙的全部已发行股本，巨龙持有永泰高佳及西安三迪的全部股本权益。

　　而永泰高佳持有具有土地使用权的地块，该地块位于中国福建省福州市永泰县，总面积约13.66万平方米。其中约7.17万平方米规划作住宅用途及6.48万平方米规划作酒店用途。截至公告发布，多个住宅单位已预售。

　　据了解，Power Success及巨龙主要从事投资控股业务。永泰高佳及西安三迪于中国成立及主要从事物业发展。永泰高佳于截至2018年12月31日的除税后亏损为人民币1362.2万元，资产净值为人民币6746.7万元。

　　完成收购后，Power Success将成为该公司的间接全资附属公司及目标集团的将综合至该集团的财务报表。

　　中国三亚表示，对中国的物业市场持乐观态度，收购事项可扩阔集团未来获准参与物业开发项目的范畴，并扩充集团于福建省物业开发项目的土地储备。

　　同时，收购事项为该公司提供具吸引力的机会，以将其物业开发及物业投资业务扩展至中国不同地区及加强该集团的盈利及财务状况。